Muitos investidores medem essa lucratividade calculando sua taxa de capitalização.

No entanto, os investidores não devem subestimar os custos de
propriedade de um prédio de apartamentos; a possibilidade de grandes
problemas de reparo e manutenção, bem como vagas inesperadas, podem
afetar muito os resultados financeiros. As melhores cidades para investir
em prédios de apartamentos são a culminação de vários fatores
socioeconômicos, como taxas de emprego, crescimento da indústria,
crescimento populacional e taxas de ocupação, para citar alguns. De acordo
com Shad Elia, CEO da New England Home Buyers, “a localização de uma
propriedade é crítica, mesmo que seja apenas para agilizar o
aluguel.
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Quanto maior o período de vacância, menor é o retorno anual. Os
mercados de inquilinos ativos estão frequentemente localizados nas
proximidades de grupos de serviços, universidades e hospitais. Além disso,
os inquilinos desejam um apartamento próximo a um supermercado,
transporte público e outras comodidades metropolitanas usuais ”. Abaixo,
você encontrará uma lista de alguns dos principais mercados da atualidade
para a propriedade de propriedades multifamiliares: Existem vários prós e
contras associados à propriedade de um complexo de apartamentos, e os
investidores devem se familiarizar com cada um deles para avaliar o
compromisso que estão prestes a assumir plenamente.

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